1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.3%
シティプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 66.69㎡の場合
相場
2,624万円
39.3万円/㎡
1,312
2,187
3,061
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜3,061万円
32.8万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
シティプラザ久米川
2,180万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 44.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,880万円 | 48.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 33.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.75㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/06 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,850万円 | 36.4万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコーポパルナス青葉町 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,420万円 | 26.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、東村山市では4.3%下落しています。